CONTRATO DEL SERVICIO DE AVALÚO DEFINITIVO AViOlin
AViOlin – Avalúos de Viviendas Online
ORDEN DE AVALÚO N.º: ______________________
Fecha: ____ / ____ / ______
1. PARTES
Comparecen libre y voluntariamente:
EL PRESTADOR:
AViOlin – Avalúos de Viviendas Online, quien actúa conforme a sus Términos del Servicio vigentes, publicados en el sitio web oficial.
EL SOLICITANTE:
Quien contrata el servicio de avalúo definitivo, cuyos datos constan a continuación.
2. DATOS DEL SOLICITANTE
- Nombre completo: ______________________________________________
- Cédula / RUC: _________________________________________________
- Correo electrónico: ____________________________________________
- Teléfono / WhatsApp: __________________________________________
- Dirección del solicitante (opcional): ___________________________
☐ Propietario
☐ Copropietario
☐ Representante autorizado
☐ Otro: _______________________
3. DATOS DEL INMUEBLE A AVALUAR
- Dirección completa del inmueble:
- Sector / Ciudad: _____________________________________________
- Uso del inmueble:
☐ Vivienda unifamiliar
☐ Vivienda bifamiliar
☐ Departamento
☐ Otro: _______________________
4. FINALIDAD / OBJETO DEL AVALÚO
(Marque una o más opciones)
☐ Venta del inmueble
☐ Compra del inmueble
☐ Fijación de precio de mercado
☐ Negociación patrimonial
☐ Herencia / partición de bienes
☐ Referencia patrimonial personal
☐ Otro (especifique): _______________________________
5. ALCANCE DEL SERVICIO
El presente contrato tiene por objeto la realización de una Inspección Técnica Profesional en sitio y la elaboración del Informe Pericial de Avalúo (IPA), desarrollado conforme a las prácticas profesionales de la ingeniería de avalúos, metodologías técnicas reconocidas y análisis de mercado inmobiliario vigente, de acuerdo con lo estipulado en los Términos del Servicio de AViOlin, los cuales el solicitante declara haber leído, comprendido y aceptado.
El IPA constituye un documento técnico de investigación aplicada al valor patrimonial, cuyo contenido permite determinar de forma objetiva y fundamentada el valor comercial del inmueble, y sirve de base para la toma de decisiones patrimoniales reales, tales como compra, venta, negociación, herencia, fijación de precio, arrendamiento u otras finalidades declaradas por el solicitante.
Salvo contratación expresa de una modalidad especial, el IPA no se emite bajo los formatos, alcances ni procedimientos exigidos por entidades judiciales, bancarias o fiscales, las cuales aplican metodologías y formatos institucionales propios.
Esta limitación se refiere exclusivamente al ámbito formal de uso del informe, y no afecta la validez técnica, profesional ni metodológica del contenido del IPA.
6. PRECIO Y CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio definitivo del servicio: USD ____________ (IVA incluido)
- Reserva técnica previamente pagada: USD 25
- Saldo a pagar: USD ____________
El desarrollo del Informe Pericial de Avalúo (IPA) se activa una vez acreditado el pago total del servicio.
7. PLAZOS Y SOPORTE
- El IPA será entregado en formato digital (PDF) en un plazo máximo de 24 horas reales, contadas desde la acreditación del pago total (envío del Ticket de transferencia/depósito por correo electrónico) y la realización de la inspección.
- El solicitante dispone de 48 horas reales desde la entrega para presentar observaciones relacionadas exclusivamente con errores de forma o datos verificables.
- No se admitirán solicitudes orientadas a modificar el criterio técnico pericial ni las conclusiones del informe.
8. ACEPTACIÓN Y DECLARACIÓN
El solicitante declara que:
- La información proporcionada es veraz y completa.
- Ha sido informado del alcance, limitaciones y plazos del servicio.
- Conoce y acepta que no existe devolución de valores una vez realizada la inspección técnica.
- Acepta íntegramente los Términos del Servicio de AViOlin, los cuales forman parte integrante del presente contrato.
- El presente contrato se suscribe al finalizar la inspección técnica en sitio.
- No obstante, su ejecución y efectos jurídicos plenos quedan condicionados a la acreditación del pago total del servicio.
- En caso de no efectuarse dicho pago dentro del plazo establecido, el contrato quedará sin efecto por incumplimiento de la condición económica esencial.
9. FIRMAS
EL SOLICITANTE
Nombre: ____________________________________
Firma: _____________________________________
AViOlin – Avalúos de Viviendas Online
Firma / Inspector: ____________________________