CONTRATO DEL SERVICIO DE AVALÚO DEFINITIVO AViOlin

AViOlin – Avalúos de Viviendas Online

ORDEN DE AVALÚO N.º: ______________________
Fecha: ____ / ____ / ______

1. PARTES

Comparecen libre y voluntariamente:

EL PRESTADOR:
AViOlin – Avalúos de Viviendas Online, quien actúa conforme a sus Términos del Servicio vigentes, publicados en el sitio web oficial.

EL SOLICITANTE:
Quien contrata el servicio de avalúo definitivo, cuyos datos constan a continuación.

2. DATOS DEL SOLICITANTE

• Nombre completo: ______________________________________________
• Cédula / RUC: _________________________________________________
• Correo electrónico: ____________________________________________
• Teléfono / WhatsApp: __________________________________________
• Dirección del solicitante (opcional): ___________________________

☐ Propietario
☐ Copropietario
☐ Representante autorizado
☐ Otro: _______________________

3. DATOS DEL INMUEBLE A AVALUAR

• Dirección completa del inmueble:
• Sector / Ciudad: _____________________________________________
• Uso del inmueble:
  ☐ Vivienda unifamiliar
  ☐ Vivienda bifamiliar
  ☐ Departamento
  ☐ Otro: _______________________

4. FINALIDAD / OBJETO DEL AVALÚO

(Marque una o más opciones)

☐ Venta del inmueble
☐ Compra del inmueble
☐ Fijación de precio de mercado
☐ Negociación patrimonial
☐ Herencia / partición de bienes
☐ Referencia patrimonial personal
☐ Otro (especifique): _______________________________

5. ALCANCE DEL SERVICIO

El presente contrato tiene por objeto la realización de una Inspección Técnica Profesional en sitio y la elaboración del Informe Pericial de Avalúo (IPA), desarrollado conforme a las prácticas profesionales de la ingeniería de avalúos, metodologías técnicas reconocidas y análisis de mercado inmobiliario vigente, de acuerdo con lo estipulado en los Términos del Servicio de AViOlin, los cuales el solicitante declara haber leído, comprendido y aceptado.

El IPA constituye un documento técnico de investigación aplicada al valor patrimonial, cuyo contenido permite determinar de forma objetiva y fundamentada el valor comercial del inmueble, y sirve de base para la toma de decisiones patrimoniales reales, tales como compra, venta, negociación, herencia, fijación de precio, arrendamiento u otras finalidades declaradas por el solicitante.

Salvo contratación expresa de una modalidad especial, el IPA no se emite bajo los formatos, alcances ni procedimientos exigidos por entidades judiciales, bancarias o fiscales, las cuales aplican metodologías y formatos institucionales propios.
Esta limitación se refiere exclusivamente al ámbito formal de uso del informe, y no afecta la validez técnica, profesional ni metodológica del contenido del IPA.

6. PRECIO Y CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio definitivo del servicio: USD ____________ (IVA incluido)
• Reserva técnica previamente pagada: USD 25
• Saldo a pagar: USD ____________

El desarrollo del Informe Pericial de Avalúo (IPA) se activa una vez acreditado el pago total del servicio.

7. PLAZOS Y SOPORTE

• El IPA será entregado en formato digital (PDF) en un plazo máximo de 24 horas hábiles, contadas desde la acreditación del pago total y la realización de la inspección.
• El solicitante dispone de 48 horas desde la entrega para presentar observaciones o inquietudes técnicas razonables sobre el contenido del informe.

8. ACEPTACIÓN Y DECLARACIÓN

El solicitante declara que:

• La información proporcionada es veraz y completa.
• Ha sido informado del alcance, limitaciones y plazos del servicio.
• Conoce y acepta que no existe devolución de valores una vez realizada la inspección técnica.
• Acepta íntegramente los Términos del Servicio de AViOlin, los cuales forman parte integrante del presente contrato.

9. FIRMAS

EL SOLICITANTE
Nombre: ____________________________________
Firma: _____________________________________

AViOlin – Avalúos de Viviendas Online
Firma / Inspector: ____________________________